Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. С 21 марта в Беларуси снова дешевеет автомобильное топливо
  2. Польша уже в этом году получит свои HIMARS — их разместят недалеко от границ с Россией и Беларусью
  3. Инфекционист Карпов рассказал о ситуации с коронавирусом в Беларуси
  4. Успешная контратака ВСУ под Бахмутом, Россия возводит оборонительные укрепления на юге и зачем Путин поехал в Мариуполь. Главное из сводок
  5. «Дали согласие на выполнение заданий». В ГУБОПиК рассказали, к кому после инцидента в Мачулищах в первую очередь приходят силовики
  6. Много «политики» и мало работы по профилю. Что известно о группе «А» КГБ, которая убила подозреваемого в терроризме иностранца
  7. Заговоры, гомосексуальность и заражение детей ВИЧ. Вот примеры того, в чем могут «признаваться» люди, находящиеся в руках силовиков
  8. В Гродно сообщили о задержаниях со стрельбой. Позднее стало известно, что спецназ КГБ застрелил иностранца
  9. Помощника Мясниковича обвиняют в акте терроризма. Что об этом известно?
  10. Владимир Путин посетил аннексированный Мариуполь
  11. «Впервые слышим об этом». Что говорят в милиции, КГБ, облисполкоме и BYPOL о стрельбе в Гродно
  12. В СК России возбудили дело в отношении прокурора и судей Международного уголовного суда
  13. ДТП со смертельным исходом в Минске: водитель наехал на пешехода, а затем врезался в такси
  14. «Не действовать было некрасиво». В ИК № 1, где сидят Виктор Бабарико и Игорь Лосик, меняют руководителя
  15. «Это все неправда! Это напоказ!» Как Путин в Мариуполе пообщался с «местными жителями»


Возобновились работы на известном жилом долгострое «Грушевский посад» на проспекте Дзержинского, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в УКС «Запад».

Фото: агентство "Минск-Новости"
Фото: агентство «Минск-Новости»

На площадке появились первые два из четырех заявленных по проекту домов. Эти высотки были заселены. Строительство третьего дома в какой-то момент оказалось заморожено. При этом из его четырех секций две были практически готовы, на третьей возведены монолитные колонны и перекрытия и частично выполнена кладка наружных стен, а четвертая секция выросла в монолите только до 7-го этажа. К строительству последнего 9-этажного дома не приступали, однако квартиры в нем уже были проданы.

В 2020 году выяснилось, что учредители компании-заказчика находятся за пределами Беларуси, а их обещания завершить стройку остаются лишь словами. Более 400 участников строительства оказались обмануты.

Как комментировали чиновники, возведение комплекса — классическая пирамида, где строительство шло за счет средств, собранных на последующие секции. Чтобы устранить проблему, руководством Мингорисполкома было принято решение о смене заказчика. А 15 сентября 2021 года появился Указ Президента страны № 347 «О завершении строительства жилых домов». Достраивать два последних дома предстоит УКС «Запад», «Институту Белгоспроект» и Стройтресту № 4.

По указу решено отказаться от автомобильной стоянки для комплекса, увеличить высотность последнего, четвертого дома, чтобы иметь для продажи свободные квартиры. Также для заказчика рядом выделили площадку для еще одного жилого дома, прибыль от которого пойдет на возмещение затрат по «Грушевскому посаду». Таким образом, частично снизят доплаты для участников строительства.

Что же происходило за прошедшее после выхода указа время?

— Поскольку строительство жилого комплекса долгое время не осуществлялось, было проведено обследование технического состояния объекта на предмет надежности строительных конструкций и проведена независимая оценка строительной готовности для понимания предстоящего объема работ, — поделился директор УКС «Запад» Юрий Кочерго. — Далее был подготовлен архитектурный проект на два жилых дома (№ 3 и 4), получено положительное заключение экспертизы. Сейчас разрабатывается строительный проект, он будет выдаваться подрядчику отдельными разделами для возможности выполнения работ параллельно с проектированием. В настоящее время возобновление стройки согласовано с инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минску. На площадке уже установлен башенный кран, ведутся подготовительные процессы, в ближайшие дни генподрядчик приступает к монолитным работам на незавершенных 3-й и 4-й секциях дома № 3, а в 1-й и 2-й секциях — к сантехническим, электромонтажным и другим общестроительным работам. Чуть позже приступят к возведению жилого дома № 4.

Как отметили в УКС, в жилом доме № 3 максимально сохранены проектные решения (планировки квартир), выбранные держателями жилищных облигаций при заключении соглашений с предыдущим заказчиком. Архитектурная концепция застройки не меняется, лишь дом № 4 подрастет до 23 этажей.

Что касается стоимости завершения строительства для держателей жилищных облигаций, то она определится после получения полного комплекта проектно-сметной документации и расчета стоимости квадратного метра. Как уточнил директор УКС, проектную декларацию по объекту планируется выпустить осенью. После этого граждан пригласят в УКС для заключения договоров долевого строительства. До этого момента строительство будет идти за счет предоставленной заказчику бюджетной ссуды.

Юрий Кочерго напомнил, что держателям жилищных облигаций, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлено право воспользоваться государственной поддержкой в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

По проекту завершить все работы по комплексу предстоит к концу 2024 года. Руководитель предприятия-заказчика также отметил, что ввод в эксплуатацию объекта будет осуществляться с выделением пусковых комплексов поэтапно, по мере их готовности.