В середине марта Минлесхоз продемонстрировал премьер-министру Роману Головченко деревянные домики от белорусских лесхозов. Тогда говорилось о том, что такое жилье нужно продавать под ключ, не только сруб и обрешетку, но и кровлю. Однако уже через несколько дней ведомство сообщило, что дома для продажи недоступны, но принимаются заявки на предзаказ. Читательница «Зеркала» решила узнать, как можно стать обладательницей сруба. Отметим, что сделать это оказалось непросто, поиск больше напоминал квест.
Напомним, в начале этого года Минлесхоз начал открывать свои магазины в Беларуси. Одна из торговый площадок — «Лесной домик» — находится в Минске на Логойском тракте. Там разместили образцы жилых деревянных домов, состоящие из сруба и обрешетки под кровлю. 16 марта объект посетил премьер-министр страны Роман Головченко. Он сказал, что надо иметь предложение законченного варианта объекта — кроме дерева, за которое отвечает лесхоз, нужны кровля, фундамент, отделка — для этого надо обеспечить присутствие на торговых площадках представителей смежных отраслей. Также надо сделать кредит для населения, чтобы покупка деревянных домов была привлекательной.
А уже 21 марта Минлесхоз сообщил в своем телеграм-канале, что продажи срубов деревянных домов для населения начнутся уже в ближайшее время, пока же принимаются предзаказы. Сообщения в телеграм-канале ведомства о старте продаж срубов на момент выхода текста найти не удалось.
Читательница «Зеркала» Ольга решила узнать, во сколько обойдется покупка сруба и как быстро его можно будет приобрести. О своем опыте она рассказала нашему корреспонденту (ее данные и запись телефонных разговоров есть редакции).
Ольга позвонила в приемную Минлесхоза, где рассказала, что начала искать информацию о домиках в интернете, так как приехать на площадку в Минск не может, далеко живет. «К сожалению, кроме новостных заметок про срубы я ничего не нашла, на сайтах Минлесхоза и их региональных подразделениях тоже ничего нет», — рассказала женщина. В приемной ведомства ей посоветовали позвонить на саму торговую площадку на Логойском тракте, 52 в Минске и дали номер мобильного телефона.
— Дозвониться туда было трудно — номер то был занят, то на звонок никто не отвечал. Когда мне это все же удалось сделать, сотрудница площадки меня удивила: сказала, что они — сотрудники Копыльского лесхоза и никакого отношения к домикам не имеют, эти образцы стоят рядом, на смежной территории, — уточнила Ольга.
«У нас торговая площадка по продаже пиломатериалов. Мы не занимаемся строительством и продажей домов. Пока эти домики нельзя нигде купить, сейчас это выставка, где их можно посмотреть. Вы не позвоните туда (на площадку с образцами домов. — Прим. ред.), потому что там никого нет. Если вам что-то понравится на выставке, вы звоните в тот лесхоз, который занимался установкой образца», — объяснила по телефону сотрудница площадки на Логойском тракте.
Что о домах говорят в лесхозах
Ольга позвонила в Копыльский опытный лесхоз. Она надеялась, что раз срубы расположены на их площадке, возможно, ей смогут больше рассказать об этой продукции. Читательницу снова переадресовали — дали номер мобильного телефона начальника торговой сети. В этот раз информации она получила больше.
В телефонном разговоре выяснилось, что каждая область Беларуси представила по одному домику, всего на площадке шесть срубов — как образцы. Понравившийся дом можно заказать, его сделают в течение двух месяцев. Увидеть эти дома в интернете пока нельзя — нет сайта, где они описываются.
«Все они продаются (домики. — Прим. ред.), договоры есть в наличии. Приезжайте, смотрите и выбирайте. По телефону будет очень сложно объяснить, какой дом, сколько он стоит, какая на него гарантия, сколько будет стоить доставка», — предложила начальник торговой сети.
Оказалось, что дома, как и прежде, продают в незаконченном варианте — без кровли и прочего. Большинство образцов сделаны из оцилиндрованных бревен естественной влажности, т.е. сырых, которые еще полтора-два года будут сохнуть. Сотрудница сказала, что в такой не имеет смысла укладывать доски пола, подшивать вагонкой потолок, так как для этого используется сухая доска, а она может напитаться влагой от стен и как следствие — почернеть, потрескаться, измениться в размерах и прочее.
«Есть дом из сухого материала, он самый дорогой. По площади он большой — 100 квадратов. Но там собрали — и сразу заселяйтесь, живите. Сделал его Островецкий лесхоз», — рассказала сотрудница.
Доставляются дома в разобранном виде, с инструкцией по сборке. Девушка пояснила, что доставку и установку сруба покупатель организовывает самостоятельно: «У нас нет строителей, которые собирают дома, у нас нет машин, которые доставляют». Впрочем, подрядчика на эти работы может найти и продавец, но он не станет искать вариант, кто сделает это дешевле.
В Верхнедвинском лесхозе Ольге рассказали, что их дом на площадке в Минске не единственный, есть по крайней мере еще один — поменьше. Его в разобранном виде можно купить прямо сейчас.
— Площадью он семь с половиной на девять «квадратов», сделан месяц назад из древесины естественной влажности, он уже обветренный хорошо. Стоит у нас в пакетах. Вы его привозите к себе и собираете. Цену не скажу — надо считать, — сказал сотрудник производственного отдела.
Если же заказывать сруб, образец которого представлен на столичном Логойском тракте, то на его изготовление потребуется примерно полтора месяца.
— То, что дома доставляют в разобранном варианте, это нормально. Собранный вариант — это очень плохо, его привезут, там же какие-то дырки остаются. Мы вам можем подсказать, кто его может собрать, много разных бригад есть.
В Островецком лесхозе подтвердили, что их сруб сделан из профилированного бруса после сушки, влажность его — около 12%. Цена дома, которая указана на выставочной площадке, актуальна — 92 тысячи рублей.
— Очереди на них нет пока. Срок изготовления — до 45 дней, затянуться он не должен. Но тут надо оговорить момент с окнами и дверями, вам надо или нет. Потому что окна не наши, их изготавливает «Гродножилстрой», но проблем со сроками быть не должно, — рассказали в производственном отделе.
Какие дома продаются
Самый дешевый дом выставил Верхнедвинский лесхоз (Витебская область): сруб размером 10,1 на 10,5 м2, дерева на него ушло почти 99 кубов. Цена с НДС — 44 640 рублей, с учетом сборки и доставки на 100 км — почти 62 тысячи рублей.
От Лельчицкого лесхоза (Гомельская область) представлен сруб размером 9,2 на 8,2 «квадрата», построен из без малого 105 кубов древесины. Дом стоит почти 88 тысяч рублей. Цена с учетом сборки и доставки на 100 км — чуть больше 99 тысяч рублей.
Старобинский лесхоз (Минская область) предлагает сруб размером 10,1 на 10,5 м2, для его строительства использовано более 130 кубов древесины. Цена с НДС — 63 678 рублей, с учетом сборки и доставки на расстояние 100 км — 86 770 рублей.
Глусский лесхоз (Могилевская область) показал свою продукцию — сруб размером 9,2 на 10 «квадратов», на его изготовление ушло 150 м3 дерева. Цена с НДС — 70 680 рублей, с доставкой на 100 км и сборкой — 84 320 рублей.
Барановичский лесхоз (Брестская область) предложил сруб размером 10,1 на 10,5 м2, для него использовано 135 м3 древесины. Цена домика с НДС — 61 541 рубля, с доставкой и сборкой — 74 524 рубля.
Самый дорогой дом из высушенной древесины представил Островецкий лесхоз (Гродненская область), он размером 8,3 на 13,3 м2. Дерева на него ушло больше всего — почти 177 кубов. Цена сруба с НДС — 92 тысячи рублей, с доставкой и сборкой — почти 112 тысяч рублей.
