Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. Лукашенко предупредил страны ЕАЭС: Последствия санкций затронут всех, отсидеться не получится
  2. Новые планы по захвату Киева, народное ополчение в Беларуси и третья линия обороны. Девяносто третий день войны
  3. Под Брестом задержали родителей известной оперной певицы Маргариты Левчук. Их оштрафовали за «неподчинение сотрудникам милиции»
  4. В Беларуси на пятницу объявили оранжевый уровень опасности
  5. Стало известно, кому и сколько в качестве компенсации морального вреда должна выплатить Софья Сапега
  6. «Один вопрос: за что?» Монолог жительницы Мариуполя, которая пережила обстрелы, застала оккупацию и покинула город в начале мая
  7. «Принимаем документы из дружественных стран». По «тунеядскому» декрету ввели новшества (тем, кто уехал из страны, вряд ли понравятся)
  8. Отменяют лимиты по валюте, возвращают кредиты и пересматривают ставки по вкладам. Банки вводят очередные новшества
  9. Лукашенко назвал учения НАТО у границ Беларуси разведкой будущего «театра военных действий»
  10. «Осуждаем войну как нарушение Божьей заповеди „Не убий!“» Украинская православная церковь отделилась от РПЦ
  11. Потерян Лиман, Северодонецк окружают: Украина проигрывает в битве за Донбасс? Разбираемся, что происходит на восточном фронте
  12. Российские «Искандеры» под Лунинцем, зерно в обмен на санкции, жесткие кадры обстрела Харькова. Девяносто второй день войны
  13. «Личная армия Путина». Что известно о ЧВК Вагнера, бойцов которой обвиняют в преступлениях в Украине?
  14. МВД выделят дополнительные деньги из республиканского бюджета
  15. Российские войска в оккупированных районах готовят «третью линию обороны». Главное из сводок штабов на 93-й день войны
  16. Россия попытается создавать «меньшие котлы» вместо широкомасштабного окружения. Главное из сводок штабов на 92-й день войны
  17. В Беларуси будет создано «народное ополчение»
  18. Дожди, порывистый ветер и до +21°С. Все о погоде в выходные
  19. Белорусский солдат сбежал из части и направился в сторону Литвы. Его разыскивают
  20. В Речице умер ребенок, пострадавший в ДТП с участием трактора
  21. В Запорожье заявили, что хотят в состав России, потому что так было «сотни лет». Рассказываем, как формировались границы Украины


В Беларуси хотят ужесточить требования по выпуску жилищных облигаций, с таким предложением выступает Минфин. Необходимость ввести изменения в ведомстве поясняют недобросовестностью некоторых застройщиков, которые не выполняют обязательства по выпущенным ценным бумагам. «Это в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе», — поясняют в Минфине. Ранее сообщалось о дефолте по облигациям некоторых застройщиков.

Фото из архива Zerkalo.io
Снимок носит иллюстративный характер. Фото из архива Zerkalo.io

Минфин вынес на общественное обсуждение проект изменений по эмиссии жилищных облигаций. В ведомстве поясняют, что необходимость ввести новшества «связана с недобросовестностью ведения хозяйственной деятельности отдельными застройщиками — эмитентами жилищных облигаций, что в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе».

Минфин предлагает ввести дополнительные требования по госрегистрации новых выпусков жилищных облигаций, а также по эмиссии и погашению ценных бумаг.

К примеру, для госрегистрации жилищных облигаций могут ввести требование по наличию специального аудиторского мнения в заключении по годовой бухгалтерской или финансовой отчетности. Это хотят сделать для подтверждения стоимости чистых активов компании, которая хочет выйти на рынок с облигациями.

«Привлечение денежных средств должно осуществляться застройщиками-эмитентами жилищных облигаций на специальные счета, открытые для каждого объекта строительства, — говорится в обосновании Минфина. — Устанавливаются нормы о проведении застройщиками-эмитентами жилищных облигаций: обязательной экспертизы достоверности независимой оценки стоимости ценных бумаг, транспортных средств, недвижимого имущества, осуществленной при передаче указанного имущества в залог, в дальнейшем не реже одного раза в два года в течение нахождения указанного имущества в залоге».

Из других требований, которые предлагает ввести Минфин, — ежегодный аудит бухгалтерской или финансовой отчетности и аудита достоверности стоимости чистых активов компании, которая выпустила облигации. Также предусмотрен ежегодный аудит, как используются привлеченные на строительство деньги.

Помимо этого предусмотрена и персональная ответственность руководства компаний, выпустивших облигации, за нарушения этих требований.

В Минфине рассчитывают, что предлагаемые изменения позволят защитить покупателей облигаций при строительстве жилых домов.

Напомним, в начале 2021 года Минфин сообщил о дефолте по очередному выпуску ценных бумаг застройщика «Жилстройкомплект», подконтрольного бизнесмену Илье Волоху. Эта фирма среди прочего возводила жилой комплекс «Грушевский Посад» на проспекте Дзержинского. В сентябре 2021 года стало известно о том, что достраивать этот ЖК будет УКС «Запад».