Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. «Существует убеждение, что мы должны максимально помочь белорусам». Поговорили с экс-послом Польши в Беларуси Артуром Михальским
  2. Власти хотят ввести очередные изменения по пособиям на детей. Родителям они могут не понравиться
  3. Российские войска на Купянско-Лиманском направлении переходят от атак к обороне, самоцензура среди военных блогеров. Главное из сводок
  4. В Волковысском районе продолжаются задержания. Правозащитники рассказали, что могло спровоцировать активность силовиков в регионе
  5. «Отец был видным бизнесменом, его убийство — сигнал другим быть лояльными». Большое интервью с дочкой пропавшего Анатолия Красовского
  6. Государство изо всех сил пакостит уехавшим и лишает их многих благ, а теперь переключилось на оставшихся в стране. Что придумали власти
  7. В Беларуси нашлась вторая база «тунеядцев». Ее создали для уехавших из страны, данные сливают пограничники
  8. Минобороны: Польский вертолет дважды пересек воздушную границу с Беларусью
  9. Суд в Швейцарии вынес вердикт по делу Юрия Гаравского, обвиняемого в насильственном исчезновении белорусских политиков
  10. Послы 11 стран вручили верительные грамоты Александру Лукашенко. Кто в списке
  11. Опять вертолеты. МИД Беларуси выразил «решительный протест» временному поверенному в делах Польши
  12. Лукашенко передумал возрождать неперспективные деревни. Хотя не так давно призывал белорусов в них вкладываться
  13. Приезжайте за документами сами. «Консульский» указ Лукашенко начал действовать в учебных заведениях
  14. Почему закручивание гаек в Беларуси не приводит к бунтам и восстанию элит? Рассуждает бывший дипломат
  15. Все, лето точно закончилось. В Беларуси начинается похолодание
  16. Зачем Лукашенко рассказал о резиденции и чем опасна идея о распределении платников? Шрайбман отвечает на вопросы читателей «Зеркала»


В Беларуси хотят ужесточить требования по выпуску жилищных облигаций, с таким предложением выступает Минфин. Необходимость ввести изменения в ведомстве поясняют недобросовестностью некоторых застройщиков, которые не выполняют обязательства по выпущенным ценным бумагам. «Это в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе», — поясняют в Минфине. Ранее сообщалось о дефолте по облигациям некоторых застройщиков.

Фото из архива Zerkalo.io
Снимок носит иллюстративный характер. Фото из архива Zerkalo.io

Минфин вынес на общественное обсуждение проект изменений по эмиссии жилищных облигаций. В ведомстве поясняют, что необходимость ввести новшества «связана с недобросовестностью ведения хозяйственной деятельности отдельными застройщиками — эмитентами жилищных облигаций, что в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе».

Минфин предлагает ввести дополнительные требования по госрегистрации новых выпусков жилищных облигаций, а также по эмиссии и погашению ценных бумаг.

К примеру, для госрегистрации жилищных облигаций могут ввести требование по наличию специального аудиторского мнения в заключении по годовой бухгалтерской или финансовой отчетности. Это хотят сделать для подтверждения стоимости чистых активов компании, которая хочет выйти на рынок с облигациями.

«Привлечение денежных средств должно осуществляться застройщиками-эмитентами жилищных облигаций на специальные счета, открытые для каждого объекта строительства, — говорится в обосновании Минфина. — Устанавливаются нормы о проведении застройщиками-эмитентами жилищных облигаций: обязательной экспертизы достоверности независимой оценки стоимости ценных бумаг, транспортных средств, недвижимого имущества, осуществленной при передаче указанного имущества в залог, в дальнейшем не реже одного раза в два года в течение нахождения указанного имущества в залоге».

Из других требований, которые предлагает ввести Минфин, — ежегодный аудит бухгалтерской или финансовой отчетности и аудита достоверности стоимости чистых активов компании, которая выпустила облигации. Также предусмотрен ежегодный аудит, как используются привлеченные на строительство деньги.

Помимо этого предусмотрена и персональная ответственность руководства компаний, выпустивших облигации, за нарушения этих требований.

В Минфине рассчитывают, что предлагаемые изменения позволят защитить покупателей облигаций при строительстве жилых домов.

Напомним, в начале 2021 года Минфин сообщил о дефолте по очередному выпуску ценных бумаг застройщика «Жилстройкомплект», подконтрольного бизнесмену Илье Волоху. Эта фирма среди прочего возводила жилой комплекс «Грушевский Посад» на проспекте Дзержинского. В сентябре 2021 года стало известно о том, что достраивать этот ЖК будет УКС «Запад».