Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. Лукашенко лично простился с Макеем — за 30 лет у власти он бывал на похоронах считанные разы. Вспоминаем предыдущие визиты
  2. Под Чаусами Audi влетела в дерево и загорелась — погибли три девушки
  3. Политзаключенная Мария Колесникова госпитализирована в реанимационное отделение больницы. Она в стабильно тяжелом состоянии. Что известно
  4. ВСУ освободят Крым или россияне превратят его в крепость? Разбираемся, изучая опыт предыдущих попыток вторжения на полуостров
  5. Для чего РФ перебросила дополнительные силы в Беларусь, большие потери с обеих сторон. Главное из сводок на 279-й день войны
  6. Верховный суд рассмотрел апелляции по делу о «захвате власти». Приговоры оставлены без изменений
  7. Секс — лишь до 37 лет. Рассказываем о мыслителе, который отказался от личной жизни и сделал свой народ свободным
  8. Замедление инфляции до 7−8%, плавающий курс. Лукашенко утвердил основные направления денежно-кредитной политики на 2023 год
  9. Россия пытается победить, бомбя энергосистему Украины. 30 лет назад такую тактику описал офицер США — вот к каким выводам он пришел
  10. Чиновники опубликовали проект бюджета на 2023 год. Какая «дыра» прогнозируется в госказне
  11. Задержали гендиректора «Беллесизделия». Его назвали «долларовым миллионером», обвинили в протестах и отказе пустить силовиков на объект
  12. Под Бахмутом солдаты воюют по колено в грязи — кадры сравнивают с битвой при Пашендейле столетней давности. Рассказываем о ней
  13. Новые выборы — хоть через десять лет. Разбираемся, что будет происходить в Беларуси в случае смерти Лукашенко
  14. Дезинформация, рост потерь и Россия боится возможного наступления ВСУ через Днепр. Главное из сводок на 278-й день войны
  15. «Самое ужасное — кто пытал белорусов? Белорусы». Интервью с руководительницей фонда «Русь Сидящая»
  16. Дело правозащитников «Вясны», в том числе нобелевского лауреата Алеся Беляцкого, передали в суд. В чем их обвиняют
  17. Разочарование Катара, чудо от Марокко и Ирана. Обзор второго тура чемпионата мира по футболу
  18. Судить заочно будут не только оппозиционеров, но и тех, у кого «большие активы». Лукашенко согласовал новую категорию дел
  19. В Минске простились с Владимиром Макеем. Туда пришел и Александр Лукашенко
  20. «Собственноручно уведомляете компетентные органы о своих планах». Рассказываем, что меняет регистрация на подачу на визу через МСИ


В Беларуси хотят ужесточить требования по выпуску жилищных облигаций, с таким предложением выступает Минфин. Необходимость ввести изменения в ведомстве поясняют недобросовестностью некоторых застройщиков, которые не выполняют обязательства по выпущенным ценным бумагам. «Это в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе», — поясняют в Минфине. Ранее сообщалось о дефолте по облигациям некоторых застройщиков.

Фото из архива Zerkalo.io
Снимок носит иллюстративный характер. Фото из архива Zerkalo.io

Минфин вынес на общественное обсуждение проект изменений по эмиссии жилищных облигаций. В ведомстве поясняют, что необходимость ввести новшества «связана с недобросовестностью ведения хозяйственной деятельности отдельными застройщиками — эмитентами жилищных облигаций, что в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе».

Минфин предлагает ввести дополнительные требования по госрегистрации новых выпусков жилищных облигаций, а также по эмиссии и погашению ценных бумаг.

К примеру, для госрегистрации жилищных облигаций могут ввести требование по наличию специального аудиторского мнения в заключении по годовой бухгалтерской или финансовой отчетности. Это хотят сделать для подтверждения стоимости чистых активов компании, которая хочет выйти на рынок с облигациями.

«Привлечение денежных средств должно осуществляться застройщиками-эмитентами жилищных облигаций на специальные счета, открытые для каждого объекта строительства, — говорится в обосновании Минфина. — Устанавливаются нормы о проведении застройщиками-эмитентами жилищных облигаций: обязательной экспертизы достоверности независимой оценки стоимости ценных бумаг, транспортных средств, недвижимого имущества, осуществленной при передаче указанного имущества в залог, в дальнейшем не реже одного раза в два года в течение нахождения указанного имущества в залоге».

Из других требований, которые предлагает ввести Минфин, — ежегодный аудит бухгалтерской или финансовой отчетности и аудита достоверности стоимости чистых активов компании, которая выпустила облигации. Также предусмотрен ежегодный аудит, как используются привлеченные на строительство деньги.

Помимо этого предусмотрена и персональная ответственность руководства компаний, выпустивших облигации, за нарушения этих требований.

В Минфине рассчитывают, что предлагаемые изменения позволят защитить покупателей облигаций при строительстве жилых домов.

Напомним, в начале 2021 года Минфин сообщил о дефолте по очередному выпуску ценных бумаг застройщика «Жилстройкомплект», подконтрольного бизнесмену Илье Волоху. Эта фирма среди прочего возводила жилой комплекс «Грушевский Посад» на проспекте Дзержинского. В сентябре 2021 года стало известно о том, что достраивать этот ЖК будет УКС «Запад».