Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. «Мы ўмеем рабіць немагчымае і здольныя перамагаць». Святлана Ціханоўская павіншавала беларусаў з Днём Волі
  2. «Ответ на жестокие репрессии и соучастие в войне». США ввели новые санкции против Беларуси
  3. Сегодня ночью Европа переходит на летнее время
  4. Правозащитники: Помощника Мясниковича освободили из СИЗО КГБ
  5. Могла ли судьба БНР сложиться иначе? В день 105-летия провозглашения республики вспоминаем пять ключевых событий в ее истории
  6. Лукашенко назначил новых начальников управлений Следственного комитета по Минску и Могилевской области
  7. «Мы дойдзем да Беларусі і скажам разам: „Жыве Беларусь!“» Камандзір палка Каліноўскага выступіў з прамовай да Дня Волі
  8. Создал «Моссад», задержал «архитектора Холокоста» и внедрил «крота» к сирийцам. Как Иссер-маленький из Витебска стал охотником за нацистами
  9. Пригожин не нашел в Украине нацистов и войск НАТО, армия РФ увеличивает количество койко-мест в госпиталях. Главное из сводок
  10. Нацбанк объявил, что снова снижает ставку рефинансирования
  11. Россия разместит в Беларуси тактическое ядерное оружие. Хранилище для него будет готово к 1 июля
  12. Россия ждет контрнаступления и уходит в оборону? Главное из сводок
  13. «Гэта быў унікальны выпадак, калі Лукашэнка прайграў». Поговорили с теми, кого в разные годы задерживали на День Воли
  14. «Когда прочитал „Я выхожу“, у меня все внутри оборвалось». Интервью с создателем Mr. Freeman
  15. Лимиты на посылки, налог на собак, длинные выходные, дедлайн по «тунеядству», требование паспорта в банках. Изменения апреля


В Беларуси хотят ужесточить требования по выпуску жилищных облигаций, с таким предложением выступает Минфин. Необходимость ввести изменения в ведомстве поясняют недобросовестностью некоторых застройщиков, которые не выполняют обязательства по выпущенным ценным бумагам. «Это в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе», — поясняют в Минфине. Ранее сообщалось о дефолте по облигациям некоторых застройщиков.

Фото из архива Zerkalo.io
Снимок носит иллюстративный характер. Фото из архива Zerkalo.io

Минфин вынес на общественное обсуждение проект изменений по эмиссии жилищных облигаций. В ведомстве поясняют, что необходимость ввести новшества «связана с недобросовестностью ведения хозяйственной деятельности отдельными застройщиками — эмитентами жилищных облигаций, что в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе».

Минфин предлагает ввести дополнительные требования по госрегистрации новых выпусков жилищных облигаций, а также по эмиссии и погашению ценных бумаг.

К примеру, для госрегистрации жилищных облигаций могут ввести требование по наличию специального аудиторского мнения в заключении по годовой бухгалтерской или финансовой отчетности. Это хотят сделать для подтверждения стоимости чистых активов компании, которая хочет выйти на рынок с облигациями.

«Привлечение денежных средств должно осуществляться застройщиками-эмитентами жилищных облигаций на специальные счета, открытые для каждого объекта строительства, — говорится в обосновании Минфина. — Устанавливаются нормы о проведении застройщиками-эмитентами жилищных облигаций: обязательной экспертизы достоверности независимой оценки стоимости ценных бумаг, транспортных средств, недвижимого имущества, осуществленной при передаче указанного имущества в залог, в дальнейшем не реже одного раза в два года в течение нахождения указанного имущества в залоге».

Из других требований, которые предлагает ввести Минфин, — ежегодный аудит бухгалтерской или финансовой отчетности и аудита достоверности стоимости чистых активов компании, которая выпустила облигации. Также предусмотрен ежегодный аудит, как используются привлеченные на строительство деньги.

Помимо этого предусмотрена и персональная ответственность руководства компаний, выпустивших облигации, за нарушения этих требований.

В Минфине рассчитывают, что предлагаемые изменения позволят защитить покупателей облигаций при строительстве жилых домов.

Напомним, в начале 2021 года Минфин сообщил о дефолте по очередному выпуску ценных бумаг застройщика «Жилстройкомплект», подконтрольного бизнесмену Илье Волоху. Эта фирма среди прочего возводила жилой комплекс «Грушевский Посад» на проспекте Дзержинского. В сентябре 2021 года стало известно о том, что достраивать этот ЖК будет УКС «Запад».