Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Из России недавно пришла новость, которая угрожает нашему валютному рынку. Нацбанк Беларуси отреагировал на решение своих коллег
  2. Чиновники придумали новый повод, чтобы заводить «административку». Депутаты парламента поддержали эту идею
  3. Тихановский рассказал, как спрашивал у Лукашенко, зачем тот подбросил ему 900 тысяч под диван. Вот каким был ответ
  4. «Сотрудники тюрьмы твердили: „Ты здесь умрешь“». Тихановский рассказал новые подробности о своем заключении
  5. 14 супербомб и 18 часов полета: США рассказали, как уничтожали ядерные объекты Ирана. Уже есть спутниковые снимки
  6. «Эти идиоты подумали, что я тут все сейчас развалю». Главное из пресс-конференции Сергея Тихановского после пяти лет заключения
  7. Почему РФ слабо отреагировала на американские удары по своему союзнику — Ирану, а Кремлю выгодно, если закроют Ормузский пролив — ISW
  8. Бомбардировщики США ударили по ядерным объектам в Иране
  9. Умер легендарный беларусский академик, так и не принявший власть Лукашенко
  10. «Список от американских партнеров». Тертель рассказал, как готовили освобождение 14 политзаключенных и что Лукашенко хочет взамен
  11. Нацбанк поднял ставку рефинансирования и «вспорол» сразу несколько проблем в экономике
  12. Слезы Тихановского на пресс-конференции — мужская слабость или пример силы? Что говорят в соцсетях и какое мнение у специалистов
  13. Журналист из Литвы спросил у Сергея Тихановского, чей Крым. Вот что тот ответил
  14. «В XXI веке никто не должен жить в таких условиях». Что рассказал еще один освобожденный политзаключенный — гражданин Эстонии
  15. Сергей Тихановский впервые выступил после освобождения
  16. «В колониях непроизвольно начинаешь ненавидеть самого себя». Еще двое освобожденных политзаключенных дали интервью
  17. Стало ясно, куда двинется курс доллара дальше: прогноз по валютам
  18. Знал ли Офис о том, что Тихановского отпустят, и как США решали, кого включат в список? Спросили у Франака Вячорки


В Беларуси хотят ужесточить требования по выпуску жилищных облигаций, с таким предложением выступает Минфин. Необходимость ввести изменения в ведомстве поясняют недобросовестностью некоторых застройщиков, которые не выполняют обязательства по выпущенным ценным бумагам. «Это в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе», — поясняют в Минфине. Ранее сообщалось о дефолте по облигациям некоторых застройщиков.

Фото из архива Zerkalo.io
Снимок носит иллюстративный характер. Фото из архива Zerkalo.io

Минфин вынес на общественное обсуждение проект изменений по эмиссии жилищных облигаций. В ведомстве поясняют, что необходимость ввести новшества «связана с недобросовестностью ведения хозяйственной деятельности отдельными застройщиками — эмитентами жилищных облигаций, что в конечном итоге сказалось на росте социальной напряженности в обществе».

Минфин предлагает ввести дополнительные требования по госрегистрации новых выпусков жилищных облигаций, а также по эмиссии и погашению ценных бумаг.

К примеру, для госрегистрации жилищных облигаций могут ввести требование по наличию специального аудиторского мнения в заключении по годовой бухгалтерской или финансовой отчетности. Это хотят сделать для подтверждения стоимости чистых активов компании, которая хочет выйти на рынок с облигациями.

«Привлечение денежных средств должно осуществляться застройщиками-эмитентами жилищных облигаций на специальные счета, открытые для каждого объекта строительства, — говорится в обосновании Минфина. — Устанавливаются нормы о проведении застройщиками-эмитентами жилищных облигаций: обязательной экспертизы достоверности независимой оценки стоимости ценных бумаг, транспортных средств, недвижимого имущества, осуществленной при передаче указанного имущества в залог, в дальнейшем не реже одного раза в два года в течение нахождения указанного имущества в залоге».

Из других требований, которые предлагает ввести Минфин, — ежегодный аудит бухгалтерской или финансовой отчетности и аудита достоверности стоимости чистых активов компании, которая выпустила облигации. Также предусмотрен ежегодный аудит, как используются привлеченные на строительство деньги.

Помимо этого предусмотрена и персональная ответственность руководства компаний, выпустивших облигации, за нарушения этих требований.

В Минфине рассчитывают, что предлагаемые изменения позволят защитить покупателей облигаций при строительстве жилых домов.

Напомним, в начале 2021 года Минфин сообщил о дефолте по очередному выпуску ценных бумаг застройщика «Жилстройкомплект», подконтрольного бизнесмену Илье Волоху. Эта фирма среди прочего возводила жилой комплекс «Грушевский Посад» на проспекте Дзержинского. В сентябре 2021 года стало известно о том, что достраивать этот ЖК будет УКС «Запад».