Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. «Это дефолт». Чем грозит Беларуси решение расплачиваться по еврооблигациям в рублях и отразится ли это на населении
  2. Путин назвал конечную цель войны в Украине и высказался о произошедшем в Кременчуге
  3. Калининград № 2? Норвегия отказала в поставках продовольствия для российского поселения на Шпицбергене
  4. Трагедии не могло не случиться? Рассказываем о российской ракете Х-22, убившей людей в ТЦ в Кременчуге
  5. Российские войска ушли с украинского острова Змеиный. Это назвали «шагом доброй воли»
  6. «С дочери начала слезать кожа». Рассказываем, как появилось ядерное оружие, как применялось и у кого самый большой его арсенал
  7. Теперь точно. Соцподдержка в действии: для белорусов на лето (и еще несколько месяцев) «открутили» тарифы на отопление электричеством
  8. Сто двадцать седьмой день войны в Украине. Рассказываем, что происходит
  9. На четверг — снова оранжевый уровень. Белорусов ожидают три дня пекла: прогноз
  10. Завершено расследование дела об «актах терроризма» на железной дороге. СК: мужчинам грозит смертная казнь
  11. Украина провела самый масштабный обмен пленными: освобождены защитники «Азовстали», в том числе и из полка «Азов»
  12. В Беларуси мужчин и женщин массово вызывают в военкоматы — на учения. Мы поговорили с теми, кто там уже побывал
  13. «Мы не убийцы». Репортаж «Зеркала» из Сувалкского коридора — места, где может начаться Третья мировая война
  14. Ракетные удары по Украине не прекратятся, а Лисичанск — основная цель: главное из сводок штабов на 126-й день войны
  15. Компания А1 с 1 июля повысит цены на некоторые услуги и закроет многие тарифы (клиентов просят выбрать другие варианты)
  16. Лукашенко на встрече с Лавровым: Складов с ядерным оружием в Беларуси на данный момент нет
  17. Правительство продлило продуктовые контрсанкции против недружественных стран (но по некоторым товарам ввели послабления)
  18. Аннексия территорий юга Украины и бои под Лисичанском: Главное из сводок штабов на 127-й день войны


Минские власти утвердили проект детального планирования одного из кварталов, который прилегает к Ботаническому саду — в районе проспекта Независимости и улицы Сурганова. Три года назад против этой застройки выступали жильцы ближайших домов, они забрасывали жалобами чиновников. Посмотрели, как хотят застроить этот квартал.

​​​​​​Фото: mapio.net

С чего все начиналось

В 2018 году на квартал возле Ботанического сада (а конкретно — на площадку между проспектом Независимости и аквапарком «Фристайл») архитекторы уже обращали внимание. Проектировщики отмечали, что потенциал этой территории используется не в полную силу, и предлагали построить там комплекс с административно-деловыми помещениями, паркингом и кафе, лечебно-оздоровительный центр, гостиницу. Для этого хотели снести боксовые гаражи и склады.

Проект вынесли на общественное обсуждение, куда пришли жильцы ближайших к планируемой застройке домов. Оно получилось шумным: минчане выступали против проекта, обосновывали это тем, что в их дворах и так тяжело пройти и проехать, а тут еще территорию под окнами их квартир застроят, для этого вырубят многолетние деревья, их дворы превратятся в проезд для строительной техники, а потом в стоянку для посетителей новых объектов. Также люди писали жалобы в разные инстанции.

В итоге проект отклонили и отправили на доработку — для исправления технических ошибок, отражения актуальной информации по санитарно-защитным зонам и санитарным разрывам от всех источников воздействия, указания перечня мероприятий по снижению электромагнитного, акустического и иных воздействий. Также надо было пересмотреть размещение планируемых объектов с указанием их параметров.

Жилые дома, гостиница, общественный центр, паркинг и загруженная Сурганова

Сегодня, спустя более трех лет, на Национальном правовом интернет-портале появился обновленный градостроительный проект детального планирования территории возле проспекта Независимости — улицы Сурганова — границы Ботанического сада. Реализоваться план должен до 2030 года. Под проект, как и в первый раз, отданы все те же 28,5 га площади.

Что предлагает проект:

  • увеличить жилую территорию и благоустроить ее за счет сноса боковых гаражей;
  • снести склады, арендуемые ЗАО «Дом торговли «Первомайский», и трансформировать коммунально-обслуживающие территории;
  • построить гостиницу на 250 мест за счет реконструкции территории СОК «Олимпийский»;
  • построить паркинг на 560 машино-мест на территории существующей автостоянки, при этом закрытая часть паркинга на 200 машино-мест будет в комплексе с административно-деловыми помещениями и кафе;
  • построить многофункциональный общественный центр на территории СОК «Олимпийский».

Очевидно, что если на участке появятся новые объекты, то транспорта там станет больше. В проекте заявляется, что транспортная нагрузка в этом квартале распределится за счет новых улиц — южного дублера проспекта Независимости и замыкающего участка 2-го транспортного кольца. При этом интенсивность движения по проспекту снизится, а по Сурганова (параметры которой сохраняются) вырастет. Но в будущем (после 2030 года) предусматривается строительство транспортного тоннеля под улицами Академической и Коласа, проспектом Независимости и 1-й линией метро,
территорией студенческого городка БНТУ. Еще одна перспектива по транспорту — четвертая линия метро через станцию «Дом печати».

Рассчитано, что для хранения машин на территории застройки в перспективе понадобится 1219 мест. Планом предлагается разместить 792 машино-места, а их дефицит хотят закрыть за счет двойного использования (в разное время суток) парковок возле объектов общественного обслуживания.

Санитарная зона уменьшится, но защиты будет больше

В первую очередь (до 2023 года) хотят сократить санитарно-защитную зону с 60 до 30 метров от источника низко- и среднечастотного шума — тяговой подстанции № 56 ГП «Минсктранс», которая находится внутри квартала. Для защиты от шума намерены установить защитные экраны со стороны жилых домов, облицевать подстанцию шумозащитными материалами или заменить оборудование на более современное.

Вдоль улиц планируется сделать озелененные участки: посадить лиственные деревья, красивоцветущие и хвойные растения, кустарники в живой изгороди, сделать газоны
и цветники. Отмечается, что жители района обеспечены озелененными территориями и за счет возможности повседневного посещения парка Челюскинцев и Ботанического сада.

В квартале намерены установить контейнеры для раздельного сбора отходов и оборудуют огражденные места для выгула собак.

В УП «Минскградо» сообщили, что общественное обсуждение проекта уже состоялось, теперь по застройке квартала следует ждать решения от властей.