Поддержать команду Зеркала
Белорусы на войне
  1. В Беларуси нашлась вторая база «тунеядцев». Ее создали для уехавших из страны, данные сливают пограничники
  2. В Волковысском районе продолжаются задержания. Правозащитники рассказали, что могло спровоцировать активность силовиков в регионе
  3. Минобороны: Польский вертолет дважды пересек воздушную границу с Беларусью
  4. Зачем Лукашенко рассказал о резиденции и чем опасна идея о распределении платников? Шрайбман отвечает на вопросы читателей «Зеркала»
  5. «Отец был видным бизнесменом, его убийство — сигнал другим быть лояльными». Большое интервью с дочкой пропавшего Анатолия Красовского
  6. Почему закручивание гаек в Беларуси не приводит к бунтам и восстанию элит? Рассуждает бывший дипломат
  7. «Пришла пора сказать правду». Исполнительный директор фонда спортивной солидарности озвучил свою версию ухода Герасимени из БФСС
  8. Все, лето точно закончилось. В Беларуси начинается похолодание
  9. Для работников одной из самых «печальных» профессий ввели ограничения по бонусам (а то некоторые требовали миллионы за работу)
  10. Власти хотят ввести очередные изменения по пособиям на детей. Родителям они могут не понравиться
  11. Лукашенко передумал возрождать неперспективные деревни. Хотя не так давно призывал белорусов в них вкладываться
  12. Опять вертолеты. МИД Беларуси выразил «решительный протест» временному поверенному в делах Польши
  13. Суд в Швейцарии вынес вердикт по делу Юрия Гаравского, обвиняемого в насильственном исчезновении белорусских политиков
  14. Российские войска на Купянско-Лиманском направлении переходят от атак к обороне, самоцензура среди военных блогеров. Главное из сводок
  15. Приезжайте за документами сами. «Консульский» указ Лукашенко начал действовать в учебных заведениях
  16. Послы 11 стран вручили верительные грамоты Александру Лукашенко. Кто в списке


Минские власти утвердили проект детального планирования одного из кварталов, который прилегает к Ботаническому саду — в районе проспекта Независимости и улицы Сурганова. Три года назад против этой застройки выступали жильцы ближайших домов, они забрасывали жалобами чиновников. Посмотрели, как хотят застроить этот квартал.

​​​​​​Фото: mapio.net

С чего все начиналось

В 2018 году на квартал возле Ботанического сада (а конкретно — на площадку между проспектом Независимости и аквапарком «Фристайл») архитекторы уже обращали внимание. Проектировщики отмечали, что потенциал этой территории используется не в полную силу, и предлагали построить там комплекс с административно-деловыми помещениями, паркингом и кафе, лечебно-оздоровительный центр, гостиницу. Для этого хотели снести боксовые гаражи и склады.

Проект вынесли на общественное обсуждение, куда пришли жильцы ближайших к планируемой застройке домов. Оно получилось шумным: минчане выступали против проекта, обосновывали это тем, что в их дворах и так тяжело пройти и проехать, а тут еще территорию под окнами их квартир застроят, для этого вырубят многолетние деревья, их дворы превратятся в проезд для строительной техники, а потом в стоянку для посетителей новых объектов. Также люди писали жалобы в разные инстанции.

В итоге проект отклонили и отправили на доработку — для исправления технических ошибок, отражения актуальной информации по санитарно-защитным зонам и санитарным разрывам от всех источников воздействия, указания перечня мероприятий по снижению электромагнитного, акустического и иных воздействий. Также надо было пересмотреть размещение планируемых объектов с указанием их параметров.

Жилые дома, гостиница, общественный центр, паркинг и загруженная Сурганова

Сегодня, спустя более трех лет, на Национальном правовом интернет-портале появился обновленный градостроительный проект детального планирования территории возле проспекта Независимости — улицы Сурганова — границы Ботанического сада. Реализоваться план должен до 2030 года. Под проект, как и в первый раз, отданы все те же 28,5 га площади.

Что предлагает проект:

  • увеличить жилую территорию и благоустроить ее за счет сноса боковых гаражей;
  • снести склады, арендуемые ЗАО «Дом торговли «Первомайский», и трансформировать коммунально-обслуживающие территории;
  • построить гостиницу на 250 мест за счет реконструкции территории СОК «Олимпийский»;
  • построить паркинг на 560 машино-мест на территории существующей автостоянки, при этом закрытая часть паркинга на 200 машино-мест будет в комплексе с административно-деловыми помещениями и кафе;
  • построить многофункциональный общественный центр на территории СОК «Олимпийский».

Очевидно, что если на участке появятся новые объекты, то транспорта там станет больше. В проекте заявляется, что транспортная нагрузка в этом квартале распределится за счет новых улиц — южного дублера проспекта Независимости и замыкающего участка 2-го транспортного кольца. При этом интенсивность движения по проспекту снизится, а по Сурганова (параметры которой сохраняются) вырастет. Но в будущем (после 2030 года) предусматривается строительство транспортного тоннеля под улицами Академической и Коласа, проспектом Независимости и 1-й линией метро,
территорией студенческого городка БНТУ. Еще одна перспектива по транспорту — четвертая линия метро через станцию «Дом печати».

Рассчитано, что для хранения машин на территории застройки в перспективе понадобится 1219 мест. Планом предлагается разместить 792 машино-места, а их дефицит хотят закрыть за счет двойного использования (в разное время суток) парковок возле объектов общественного обслуживания.

Санитарная зона уменьшится, но защиты будет больше

В первую очередь (до 2023 года) хотят сократить санитарно-защитную зону с 60 до 30 метров от источника низко- и среднечастотного шума — тяговой подстанции № 56 ГП «Минсктранс», которая находится внутри квартала. Для защиты от шума намерены установить защитные экраны со стороны жилых домов, облицевать подстанцию шумозащитными материалами или заменить оборудование на более современное.

Вдоль улиц планируется сделать озелененные участки: посадить лиственные деревья, красивоцветущие и хвойные растения, кустарники в живой изгороди, сделать газоны
и цветники. Отмечается, что жители района обеспечены озелененными территориями и за счет возможности повседневного посещения парка Челюскинцев и Ботанического сада.

В квартале намерены установить контейнеры для раздельного сбора отходов и оборудуют огражденные места для выгула собак.

В УП «Минскградо» сообщили, что общественное обсуждение проекта уже состоялось, теперь по застройке квартала следует ждать решения от властей.