Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. СК уже угрожает будущим участникам зарубежных акций ко Дню Воли и сообщает об обысках по митингам 26 января
  2. Неизвестные обратились к «Зеркалу», чтобы продвинуть выгодный пропаганде фейк. Но не учли несколько простых деталей — рассказываем
  3. К чему привело тайное размещение ядерного оружия в другой стране: рассказываем, как самолет ВВС США сбросил атомную бомбу на Канаду
  4. В МВД Беларуси прокомментировали новость об избиении российского стендапера
  5. Большая жесткая кровать и сало. Расспросили экс-чиновника о райдере Лукашенко в зарубежных поездках
  6. Беларусы раскупили уже три «Минск-арены» на концерт этих артистов, на очереди четвертая. Но с группой есть большой нюанс
  7. «Угрожают тюрьмой и преследованием». Стрижак рассказал о новой тактике силовиков, чтобы добраться до уехавших, — кто под угрозой
  8. ISW: Кремль хочет затянуть и подорвать переговоры о мире
  9. «Беларусскую зарплату я вспоминаю как кошмар». Педиатр ответила министру по поводу его громкого заявления о заработках медиков
  10. Дожди и даже мокрый снег! Рассказываем, чего ждать от погоды на следующей неделе


/

Адвокат Наталья Таборко разъяснила порядок выселения бывших членов семьи собственника, а также граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением, но не владеющих им.

Фото из архива Zerkalo.io
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Она отметила, что на практике такие вопросы возникают в случаях продолжительного конфликта, а также при продаже жилья, когда пользователь помещения не дает согласие на сделку.

Как подать иск в суд?

Споры о выселении рассматриваются в порядке искового производства. Иск подается в суд по месту жительства ответчика.

По состоянию на январь 2025 года государственная пошлина за подачу иска составляет три базовые величины (126 рублей. - Прим. ред.). Оплата производится до подачи иска в суд, а подтверждение можно указать номером транзакции ЕРИП.

Когда можно выселить жильцов без предоставления нового жилья?

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Республики Беларусь, собственник может потребовать выселения без предоставления другого жилого помещения, если жильцы:

  • три и более раза в течение года привлекались к административной ответственности за нарушения правил пользования жильем (порча имущества, использование не по назначению и др.);
  • систематически нарушают нормы Жилищного кодекса, создавая невозможные условия для совместного проживания;
  • были предупреждены о возможном выселении и в течение года снова привлекались к ответственности за аналогичные нарушения;
  • не защищены брачным договором или соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Когда выселение возможно только с предоставлением другого жилья?

Некоторые категории жильцов не могут быть выселены без предоставления нового жилья. К ним относятся:

  • совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие с ним, но не имеющие доли;
  • бывшие члены семьи, проживавшие в приватизированном жилье на момент приватизации, но не участвовавшие в ней;
  • члены семьи собственника жилья, построенного или приобретенного с господдержкой.

В таких случаях выселение возможно только в другое жилье, принадлежащее выселяемому или собственнику в этом населенном пункте, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Какие документы понадобятся в суде?

При подаче иска истец должен подтвердить свое право собственности. Например, если жилье было подарено, необходимо предоставить:

  • договор дарения;
  • сведения из единого регистра недвижимости;
  • документы и свидетельские показания, подтверждающие основания для выселения.

Список необходимых доказательств зависит от конкретного основания для выселения и формируется индивидуально для каждого случая.