Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
Налоги в пользу Зеркала
  1. «Мы придем к вам с простыми беларусами, прессой». Вероника Цепкало обратилась к Шведу и покупателям ее конфискованной квартиры
  2. В Минске закрылись магазины известной мировой сети, на которую были большие планы
  3. Лукашенко пожаловался Путину на соседей и рассказал, что ему подсказывает его чутье
  4. Лукашенко отреагировал на заявление о том, что Украина имеет право атаковать НПЗ в Беларуси
  5. Минфин Польши объяснил, зачем ввели запрет на ввоз автомобилей в Беларусь
  6. Зять бывшего вице-премьера и министра здравоохранения Жарко владеет криптобиржей в Беларуси. Вот что об этом узнало «Зеркало»
  7. Сомы-«мутанты» из пруда-охладителя вымирают, зато появились шакалы, лесные коты, одичавшие коровы. Как меняется фауна Чернобыльской зоны
  8. Лукашенко попросили оценить вероятность вступления Беларуси в войну против Украины
  9. Почему Путин в указе назвал Василевскую «гражданкой Республики Белоруссия»? Позвонили в посольства, Кремль и спросили у экс-дипломата
  10. «Били всем кабинетом». Политзаключенная передала письмо с Володарки на обрывке туалетной бумаги
  11. «Он прекрасно знает, что Украина не имеет к этому никакого отношения». В Киеве прокомментировали слова Лукашенко про «Крокус»
  12. Лукашенко жалуется на дефицит кадров на заводах. Спросили у предприятий, возьмут ли на работу с «административкой» из-за политики
  13. Третий за последний месяц. Уволен руководитель еще одного беларусского театра
  14. Российская армия захватила новый населенный пункт в Донецкой области и продвигается к Часову Яру
  15. Лукашенко, похоже, согласился, что все подписанные им документы могут быть объявлены юридически ничтожными. Вот почему
  16. Эксперты рассказали о трудном выборе, который приходится делать Украине из-за массированных обстрелов ее энергосистемы


devby.io,

Компании с белорусскими корнями в Литве выросли за прошлый год в три раза по числу зарегистрированных сотрудников. Это привело к росту спроса на офисные помещения. По данным международной компании Colliers, из всех офисов, арендованных айтишниками за прошлый год, около 50% сняли именно компании с белорусскими корнями, пишет devby.io.

Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: epam.com
Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: epam.com

Как отмечают в Colliers, 2022 год несмотря на непростую экономическую ситуацию (рост инфляции и цен на энергоресурсы) оказался одним из рекордных по числу новых офисов в Вильнюсе. Всего прибавилось около 111 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей. За последние 10 лет более продуктивным был только 2020 год. Тогда было введено в эксплуатацию 113 тысяч квадратных метров офисов.

Ввод новых офисных площадей в Вильнюсе. Данные: Colliers
Ввод новых офисных площадей в Вильнюсе. Данные: Colliers

За 2022 год бизнес арендовал 108 тысяч квадратных метров офисных площадей. Это самый высокий показатель за все годы.

Крупнейшими арендаторами стали компании IT-сектора. За год они сняли почти 30 тысяч квадратных метров офисов, или 28% от общего объема. Это на 8% больше, чем в 2021 году.

А внутри IT-сектора крупнейшими арендаторами оказались компании с белорусскими корнями. Они арендовали около 15 тысяч квадратных метров офисов из 30 тысяч.

Распределение сданных в аренду офисов по группам арендаторов. Данные: Colliers
Распределение сданных в аренду офисов по группам арендаторов. Данные: Colliers

Крупнейшие иностранные компании-арендаторы из IT с белорусскими корнями — Wargaming, Flo, Melsoft, EPAM, EIS Group.

Впрочем, в этом году спрос на офисы со стороны айтишников может снизиться. Как отмечают аналитики Colliers, большая часть IT-компаний открылась в Литве в 2020–2021 годах. Активный спрос на офисы пришелся на 2022 год. Поэтому сейчас такого активного расширения не происходит. Запросы на офисные площади, как правило, небольшие — 100−600 квадратных метров.

Особых требований к офисным помещениям со стороны IT-компаний с белорусскими корнями нет. Это, как правило, центральное месторасположение, качественная архитектура и дизайн, наличие парковочных мест (обычно хотят больше, чем может предоставить арендодатель), смешанная планировка (кабинеты и open space), предпочтительно с отделкой.

При этом ряд девелоперов готовы предоставить дополнительные услуги арендаторам: переговорные комнаты, общие кухни, зоны отдыха, террасы и прилегающие территории. Стоимость этих услуг иногда уже включена в аренду.

За прошлый год ставки незначительно выросли. Офисы класса «А» предлагают в аренду по 15−20 евро за квадратный метр без НДС и эксплуатации, класса «B» — по 10−14,5 евро за квадратный метр.

В Colliers прогнозируют, что в нынешнем году ставки вряд ли снизятся, особенно на качественные офисы в центре города, которых не хватает. Об этом свидетельствует и вакантность. В частности, в офисах класса «А» она довольно низкая — около 7% свободных площадей.

Читайте также на devby.io:

Компании с беларускими корнями в Литве выросли за год в 3 раза. Топ-10

Литовский Wargaming лидирует по зарплате за декабрь. Сколько платят в других офисах

EPAM стал налогоплательщиком № 1 в литовском ИТ (рост в 6 раз!)