Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Есть за что». Удивительное дело: министр спорта Беларуси покритиковал соревнования в России, где у наших атлетов ведра медалей
  2. А вы знали, что в начале войны СССР даже пытался наступать сам? Вот почему 22 июня 1941-го для Красной армии произошла катастрофа
  3. Украинский Генштаб сообщает о тяжелых боях на востоке страны. Аналитики предупреждают, что именно там Россия может наступать летом
  4. Сикорский: Польша рассматривает возможность закрытия оставшихся двух пунктов пропуска на границе с Беларусью
  5. На госТВ отчитались о задержании брестчанина и двух россиян — утверждается, что они готовили теракты на российской железной дороге
  6. ВМС Украины подтвердили спутниковыми снимками уничтожение базы запуска дронов в российском Ейске
  7. Попал под санкции, но купается в роскоши. Чем владеет один из «кошельков» Лукашенко и его семья (впечатлительным лучше не смотреть)
  8. Путин назвал возможное поражение России в Украине «концом государственности» и намекнул на ядерный ответ — что стоит за угрозой


Некоторые белорусы вынужденно покидают родину, для жизни они выбирают разные страны мира. Недавно «Зеркало» сообщало, какие квартиры и за сколько арендуют наши земляки в Польше. Сегодня соотечественники рассказали об аренде жилья в Литве.

Вильнюс. Фото "Зеркало"
Вильнюс. Фото: «Зеркало»

«Это было выше наших возможностей, но в итоге мы не пожалели»

Виктория (имена героев изменены) вместе с мужем, двумя детьми-старшеклассниками и собакой приехали в Вильнюс в середине апреля 2022 года.

— Тогда был самый разгар релокейта, на поиски жилья компания отвела нам две недели. Все это время мы жили в отеле, ходили на работу в офис, а в остальное время искали квартиру, — рассказала Виктория, она работает в ИТ-компании.

Виктория с семьей снимает трехкомнатную квартиру в микрорайоне Жверинас в Вильнюсе. Фото читателя
В этом доме Виктория и ее семья арендуют трехкомнатную квартиру. Фото читателя

Семьи настраивалась снять трехкомнатную квартиру с максимальной стоимостью аренды в месяц до 1000 евро. Белоруска вспоминает, что в то время все квартиры в этом ценовом сегменте просто исчезли с рынка. Остались либо «бабушатники», либо элитное жилье. Каждую квартиру по подходящей цене буквально штурмовали потенциальные квартиранты, а хозяева, видя ажиотаж, поднимали цену, как хотели, и выбирали жильцов, каких хотели — «без детей и животных». Виктория говорит, что несколько раз им обещали перезвонить, да так и не перезванивали, более того — блокировали свой номер после любезный беседы.

— В итоге мы арендовали квартиру за 1200 евро (3884 рублей. — Здесь и далее конвертация по курсу Нацбанка на 18 апреля этого года) в микрорайоне Жверинас (район в Вильнюсе, где много зелени и есть старинные деревянные домики. — Прим. ред.). Это было выше наших возможностей, пришлось ужаться, но в итоге мы не пожалели. Да и владелец квартиры оказался чудесным человеком, свободно говорящим по-русски. Он попросил залог только за один месяц вперед.

Трешка занимает 70 м², в нее входит две изолированные комнаты и кухня-гостиная, совмещенный санузел. В квартире была вся необходимая мебель и техника, белорусы докупили в IKEA тахту для сына, постельные принадлежности и микроволновку. Две изолированные комнаты заняли родители и дочь, сын разместился в проходной гостиной.

Виктория с семьей снимает трехкомнатную квартиру в микрорайоне Жверинас в Вильнюсе. Фото читателя
Кухня совмещена с гостиной. Фото читателя

— Детям всего четыре остановки троллейбусом до школы, а нам 15 минут пешком до работы. Оплата коммунальных нас поначалу шокировала — 400 евро зимой в мороз (1294 рублей) и до 300 евро летом (971 рублей). Но, пожив, мы оценили преимущества — дом теплый, автономная газовая колонка греет пол, а вот батарей центрального отопления нет вообще, только полотенцесушитель в санузле.

Виктория говорит, что контроль за квартирой со стороны собственника «в пределах разумного». Раз в месяц ему отправляют фото счетчиков, а он отправляет квартирантам информацию, сколько им надо заплатить.

Виктория с семьей снимает трехкомнатную квартиру в микрорайоне Жверинас в Вильнюсе. Фото читателя
В квартире есть действующий камин. Он скорее для романтики, чем для обогрева, зимой семья разжигала его несколько раз. Вязанка березовых дров на заправке стоит около шести евро, хватает ее на два раза. Фото читателя

Женщина говорит, что не хочет искать другое жилье подешевле, особенно после того, как на работе наслушалась историй коллег о неприятных моментах в общении с владельцами или компанией-арендодателем. По ее словам, некоторые поднимают стоимость аренды, хотя об этом речи не шло, не возвращают огромный депозит под предлогом того, что жильцы в квартире что-то испортили.

«Предупредили о переезде арендодателей — и тогда начался ад»

Инга с мужем переехали в Литву год назад, через профильный интернет-сайт они практически сразу нашли двушку площадью 58 м² за 750 евро (2427 рублей). Заключили договор, внесли залог за два месяца (1500 евро). Коммунальные платежи составляли зимой около 200 евро (647 рублей) и летом — 80 евро (258 рублей). При этом отопление в квартире было газовое.

— Платили мы исправно ежемесячно, проблем никаких не было, с хозяевами общались в дружеской манере. К окончанию договора решили найти квартиру в другом районе и с меньшей стоимостью, так как цены за год упали. Предупредили о переезде арендодателей — и тогда начался ад, — рассказала Инга.

Инга отметила, что перед отъездом они вызвали клининг и все отмыли «до кристальной чистоты». Девушка заверила, что вся техника в квартире оставалась рабочая, а жилье было в таком виде, как в нее въезжали, никаких повреждений по их вине не было. Но хозяева жилья заявили, что залог не вернут и квартиру не примут, пока белорусы не поменяют полы и не заменят душевую кабину, мол, там царапины и дефекты.

Фото: pixabay.com
Вильнюс. Фото: pixabay.com

— Они нашли царапины под кроватью, придирались, что межплиточные швы на стене «не такого цвета, какие были год назад». Но мы совершенно точно знали, что состояние пола под кроватью и диваном никак не относится к нам, за весь год проживания даже не двигали их. А на душевой кабине еще в начале облезала краска.

Тогда белорусы пожалели о том, что не делали никаких фото при въезде — не думали, что начнутся проблемы с возвратом залога. Но и у арендодателя тоже не было никаких фотографий в доказательство, что квартиранты что-то испортили.

— Мы проконсультировались с юристом и знали, что мы полностью правы. Поэтому когда с хозяевами начинались разбирательства, мы снимали их неадекватное поведение на видео. Предупредили, что обратимся в суд. Видимо, они поняли, что нас развести не получится, и отдали нам залог.

Исходя из своего опыта Инга советует белорусам, которые собираются арендовать жилье, обязательно фотографировать, снимать его на видео при въезде. Фиксировать состояние потолков, стен, пола, какие-то дефекты, трещинки и прочие мелкие детали.

— Кстати, когда я поделилась этой историей у себя на работе с литовцами, которые тоже снимают квартиры, то никто не был удивлен. Многие утвердительно говорили, мол, да, такое происходит. И те, кто знаком с ситуацией, фиксирует состояние жилья при заключении договора. Сейчас мы сняли квартиру с аналогичной планировкой (спальня, гостиная и кухня совмещены) в другом районе Вильнюса. Цена ниже, 700 евро (2265 рублей). Дом более новый, 2013 года постройки. Ремонт внутри более современный, квартира теплее. Причем нашла квартиру я быстро — за выходные.

Инга отметила, что по сравнению с прошлым годом цены на жилье понизились примерно на 50−150 евро. Сейчас спрос уже не такой огромный и можно спокойно рассматривать варианты.

Одинокого мужчину «если пустим, то будет беспорядок»

Тимофей переехал в Литву в 2021 году. Сперва жил в Вильнюсе, а потом перебрался в Клайпеду. Говорит, что в целях безопасности хотел уехать подальше от БелАЭС, которую тогда как раз запустили — опасался, что, как и в Чернобыле, может что-то пойти не так и это может привести к трагедии.

— Искал жилье долго. На дешевые квартиры была очень большая конкуренция. К тому же мне нужно было зарегистрировать место проживания, а хозяева не хотели это делать. Помню, один раз попалась подходящая квартира за 230 евро. Через 40 минут после размещения объявления я написал агенту, а он увидел мое сообщение только спустя два часа, оказалось, что не успел, квартира уже сдали.

Собеседник отметил, что встречался с хозяевами арендных квартир, которые мыслят стереотипами. Например, ему как-то отказали в аренде из-за того, что он одинокий мужчина, мол, «если пустим, то будет беспорядок». Люди думают, что если бы была женщина или семья, то все будет чисто. Тимофей с этим не согласен: уборку он привык проводить каждый день, своевременно моет посуду, протирает поверхности на кухне, в его доме всегда чисто.

Тимофей снимает квартиру в Клайпеде. Фото читателя
Тимофей снимает квартиру на южной окраине Клайпеды. Фото читателя

Через три недели поисков Тимофей понял, что запрос о регистрации сильно осложняет поиски жилья, поэтому решил отказаться от этой идеи. Подумал, что-либо договорится об этом с хозяином потом, либо как-то потом решит вопрос по-другому.

— Без требования о регистрации я за неделю нашел квартиру. Прожил там определенное время, хозяин понял, что я плачу вовремя и не доставляю хлопот, поэтому зарегистрировал меня за вознаграждение — 10% к квартплате.

Тимофей снимает квартиру в Клайпеде. Фото читателя
Кухня в квартире, где живет Тимофей. Фото читателя

Отремонтированный дом времен советской застройки, в котором живет Тимофей, находится на южной окраине Клайпеды. Из окна его однушки видна дорога, за которой заканчивается город. Сейчас за аренду жилья Тимофей платит 220 евро (712 рублей) в месяц и коммунальные платежи: прошлой зимой в месяц выходило до 103 евро (333 рубля), летом — 40−60 евро (129−194 рублей). В этот отопительный сезон счет был в среднем на уровне 100 евро (323 рубля), а рекорд пришел в декабре — 122 евро (394 рубля). Дополнительно парень оставил залог в размере 480 евро (1554 рубля), также заплатил 70 евро комиссии агентству (227 рублей).

— Точный метраж квартиры я не знаю, но она довольно просторная. Большие коридор, кухня и спальня, раздельный санузел. В коридоре и спальне советский интерьер, старая мебель, громадные шкафы.

Тимофей снимает квартиру в Клайпеде. Фото читателя
Однокомнатная квартира в Клайпеде. Фото читателя
Тимофей снимает квартиру в Клайпеде. Фото читателя
Однокомнатная квартира в Клайпеде. Фото читателя

Раз в месяц за оплатой жилья в квартиру приезжает мама хозяина, о ее визите с квартирантом договариваются заблаговременно. Заодно женщина контролирует состояние помещения, смотрит на сантехнику, «потому что переживают за ванну, которую недавно установили». Она также интересуются, все ли в порядке у арендатора. Если в однушке что-то ломается, то приезжает хозяин и ремонтирует это бесплатно.

— Зимой в квартире было немного холодно. Ходил в штанах и кофте, иногда надевал носки.

Менять город на другой литовский Тимофей не хочет, говорит, что Клайпеда ему нравится — здесь просторно, много газонов, легко можно передвигаться на велосипеде. К тому же есть большая и дружная белорусская диаспора, которая часто устраивает разные мероприятия.

«Хозяин предложил, чтобы мы сами выбрали спальные места, а он оплатил их»

Марина с семьей прилетели в Вильнюс из Турции в декабре 2022 года. Стояла задача найти квартиру в районе Пашилайчяй — это на севере литовской столицы. В течение трех дней семья просмотрела три объекта.

— Нам нужна была квартира с арендной стоимостью до 700 евро (2266 рублей). Первая за 500 евро (1619 рублей) была не обжитая, но все необходимое присутствовало, вторая за 550 евро (1780 рублей) — подуставшая, видно, что специально под аренду. Остановились на третьем варианте — трешка за 650 евро (2104 рублей).

Квартира занимает площадь 65 м², расположена она в доме 2008 года постройки. В подъезде есть сквозной лифт, на нулевом этаже находится подземный паркинг, пользование им стоит 50 евро (161 рубль), но от услуги можно отказаться. За коммунальные платежи в отопительный сезон выходит до 150 евро (485 рублей).

— При заселении хозяин предложил, чтобы мы сами выбрали, а он оплатит в IKEA спальные места. В результате детям приобрели двухъярусную кровать, нам — двуспальную.

Марина довольна местом расположения дома, в шаговой доступности есть несколько крупных магазинов — DEPO, Maxima, Rimi, а также несколько торговых центров. Дети учатся в русскоязычной гимназии, до нее от дома чуть больше километра. В месяц на семью из четырех человек уходит около 600−700 евро (1942−2265 рублей). Сюда входят еда, расходы на автомобиль, связь, минимальные развлечения и кафе.