Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
Налоги в пользу Зеркала
  1. Мобильные операторы вводят очередные изменения для клиентов
  2. В мае беларусов ожидают «лишние» выходные. О каких нюансах важно знать нанимателям и работникам
  3. Эксперты: Авиация России свободно и без угроз действует на критических участках фронта (в чем причина)
  4. Палата представителей Конгресса США проголосовала за предоставление пакета помощи Украине на 61 миллиард долларов
  5. «Могла взорваться половина города». Почти двое суток после атаки на «Гродно Азот» — что говорят «Киберпартизаны» и администрация завода
  6. «Скоропостижно скончался» на 48-м году жизни. В МВД подтвердили смерть высокопоставленного силовика
  7. Пропаганда очень любит рассказывать об иностранцах, которые переехали из ЕС в Беларусь. Посмотрели, какие ценности у этих людей
  8. В России увеличили выплаты по контрактам, чтобы набрать 300 тысяч резерва к летнему наступлению. Эксперты оценили эти планы
  9. С 1 июня повысят тарифы на отопление и подогрев воды. Рост — почти на четверть
  10. Разбойники из Смоленска решили обложить данью дорогу из Беларуси. Фееричная история с рейдерством, стрельбой, пытками и судом
  11. «Не ленись и живи нормально! Не создавай сам себе проблем». Вот что узнало «Зеркало» о пилоте самолета Лукашенко
  12. На свободу вышел экс-кандидат в президенты Андрей Дмитриев


Анна переехала из Минска в Амстердам в 2019 году вместе со своим мужем. Пара хотела просто попробовать пожить в другой стране, а Нидерланды ребята выбрали отчасти случайно: в то время сюда летали прямые рейсы из Беларуси, и было удобно добираться. О своей жизни в столице Нидерландов Анна рассказала CityDog.

Дом, в котором находится квартира Анны. Фото: CityDog.io
Дом, в котором находится квартира Анны. Фото: CityDog.io

О конкуренции и ценах на съемное жилье

— Квартиру в Амстердаме мы снимали только один раз, когда только приехали сюда. Уже в 2019-м нужно было быть быстрым, чтобы успеть забрать понравившийся вариант. Стоимость жилья зависит от района: где-то студию можно снять и за 900 евро, в районах побогаче — за 3000 евро. Но если брать средние расценки, то на жилье надо выделять около 1500 евро.

Из особенностей помню, что нужно было заплатить залог за два месяца аренды жилья. У нас эта сумма доходила до 3000 евро. Стоимость депозита в Амстердаме зависит от того, меблирована ли квартира. Если помещение сдают сразу со всеми предметами быта, то цена может быть равна трем, а то и четырем месячным оплатам квартиры.

Конечно, съем жилья в 2019-м и 2023-м — это две параллельные вселенные. После начала войны в Амстердам приехало очень много людей, поэтому квартиросъемщики иногда устраивают аукционы. Предположим, владельцы хотят сдать квартиру за 2000 евро — это начальная цена. Люди могут прийти и сказать, что готовы взять ее за 2100 евро, следующие — за 2200 евро. Кто назовет самую высокую стоимость, тот и заберет предложение.

Купить квартиру можно даже без похода в банк

— После года жизни в съемной квартире мы приняли решение купить собственное жилье. Мы посчитали, что за год отдали примерно 20 000 евро, которые могли бы вложить в свой аккаунт ипотеки.

Средней стоимости на покупку квартиры нет. Цены обычно стартуют от 300 000 евро за самую простую квартиру в не очень престижном районе. Наши друзья сейчас в основном покупают недвижимость не в самом Амстердаме, а в Харлеме, городке неподалеку. Там за 700 000 — 900 000 евро можно приобрести собственный просторный дом. В Амстердаме таких цен не найдешь.

Район Амстердама. Фото: CityDog.io

Процесс оформления недвижимости в Нидерландах вообще не сложный. Мы покупали свою квартиру в период ковида и тогда даже ни разу не сходили в банк. Все было в дистанционном формате: нам присылали документы, мы их подписывали, сканировали и отправляли обратно.

Мы также нанимали финансового советника, который просто помог с оформлением всех бумаг. Для нас это буквально было несколько подписей, ксерокопий и сканов. И все — мы получили свои ключи.

Сложнее дела обстоят с просмотром квартир. В очереди на жилье могут стоять одновременно 50 человек. И каждый из них, как и при аренде жилья, может увеличивать ее стоимость.

О районе: в округе несколько парков и река Амстел

— Сразу мы снимали квартиру в районе Oud Zuid. Он также называется Старым Югом. Мы совершенно случайно арендовали там жилье и сразу же влюбились в это место. Там очень красивая историческая застройка, много зелени и канал.

Кроме того, в районе Oud Zuid отличное транспортное сообщение. Станция, рядом с которой мы жили, — это такой транспортный хаб, откуда очень удобно было добираться до любой точки страны.

В Амстердаме велосипеды хранят буквально везде. Те, у кого в домах нет специального места, оставляют свой двухколесный транспорт на обозначенных стоянках на улице.

Купить квартиру мы тоже планировали примерно в том же районе, но в итоге переместились чуть-чуть восточнее. Сейчас живем около станции Rai: нравится, что здесь слегка дешевле жилье и можно найти новые постройки.

Около нашего дома два больших парка, много небольших скверов. Недалеко течет река Амстел, на которой и стоит Амстердам. До центра на велосипеде можно добраться за минут 15, на метро — за 5.

До всех важных точек в Амстердаме можно спокойно добраться за 15−20 минут езды на велосипеде. Этот город — своеобразная маленькая тусовочная деревня, где хочется оставаться.

До всех важных точек в Амстердаме можно спокойно добраться за 15–20 минут езды на велосипеде. Этот город – своеобразная маленькая тусовочная деревня, где хочется оставаться. Фото: CityDog.io
До всех важных точек в Амстердаме можно спокойно добраться за 15−20 минут езды на велосипеде. Этот город — своеобразная маленькая тусовочная деревня, где хочется оставаться. Фото: CityDog.io

Квартира: внутри вместо центрального отопления — тепловой насос и солнечные панели

— По сравнению с Минском в Амстердаме не так сыро и холодно. Именно поэтому отсутствие центрального отопления может быть проблемой только в очень старых домах. Но даже там зачастую не особо есть в нем необходимость. Например, наша первая съемная квартира находилась в доме 1920-х годов. Там был газовый котел и всегда было тепло, сырости на потолках и стенах не было вообще.

Собственная квартира Анны находится в новом доме, и тут немного другая ситуация. Здесь нет центрального отопления, зато стоит тепловой насос. Кроме того, здесь есть солнечные панели, которые частично возвращают электроэнергию. Фото: CityDog.io
Собственная квартира Анны находится в новом доме, и тут немного другая ситуация. Здесь нет центрального отопления, зато стоит тепловой насос. Кроме того, здесь есть солнечные панели, которые частично возвращают электроэнергию. Фото: CityDog.io

Собственная квартира Анны находится в новом доме, и тут немного другая ситуация. Здесь нет центрального отопления, зато стоит тепловой насос. Кроме того, здесь есть солнечные панели, которые частично возвращают электроэнергию.

Квартира Анны. Фото: CityDog.io
Квартира Анны. Фото: CityDog.io

— После покупки квартиры мы слегка переделали ее под себя. Например, заменили на кухонном островке камень — сейчас столешница мраморная. Перекрасили стены, потому что предыдущий цвет, мне казалось, был с синеватым оттенком, таким холодным, а нам, наоборот, хотелось больше тепла.

Квартира Анны. Фото: CityDog.io

Кроме того, мы сделали внутри больше источников света. Окна квартиры выходят на север, и зачастую бывает слишком темно.

Глобально перепланировкой не занимались, зато создали пространство полностью под свои нужды: построили гардероб и убрали кусочек стены, который закрывал холл. Сейчас у нас более светлое и открытое пространство, нежели было до этого.

Квартира Анны. Фото: CityDog.io

Читайте также на CityDog:

«Сюда ходят состоятельные люди, а вы им мешаете». Как сейчас живет первый ТЦ «Корона» в Беларуси

В Минске будет судить фотографку, задержанную с мужем по возвращении из Польши

«Я вызываю милицию, и ни один человек отсюда не выйдет». В Минске силовики стали дежурить у секондов в дни завозов. Это еще зачем?