Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
Налоги в пользу Зеркала
  1. У Дворца независимости заметили людей в форме, скорые и МЧС. Узнали, что происходит
  2. Новое российское наступление может достичь «угрожающих успехов» без помощи США Украине — эксперты
  3. Беларусская гражданская авиация поразительно деградировала всего за пару лет. Рассказываем, что произошло и что к этому привело
  4. Сможет ли армия РФ захватить Часов Яр к 9 мая и почему российское командование уверено в этом — анализ экспертов
  5. СК начал спецпроизводство в отношении бизнесмена, который входил в топ-200 самых влиятельных предпринимателей
  6. Жесткая авария в Минске: автобус влетел в фуру, пострадали 20 человек. СК показал видео ДТП
  7. В двух беларусских театрах происходят массовые увольнения актеров и сотрудников
  8. Эксперты предупредили беларусов, чтобы готовились к скачку цен. Недавно Лукашенко признался, что не знает, чем закончится эксперимент
  9. Большой секрет Василевской. Власти старательно скрывают, в каком университете училась первая беларусская космонавтка, но мы это выяснили
  10. «Он пошел против власти, а вы нет — вы хорошие». Монолог освободившегося из самой строгой колонии страны, где сидит Статкевич
  11. В Бресте скоропостижно умер высокопоставленный силовик, который руководил разгоном протестов в Пинске. Ему было 47 лет
  12. «24 часа от Минска до аэропорта в Варшаве». Автобусный коллапс на границе с Польшей продолжается
  13. Уровень цинизма зашкаливает: власти продолжают «отжимать» недвижимость осужденных по политическим статьям. На торги попали новые объекты
  14. Почему в Пинске так много змей на набережной и откуда появились гадюки на грядках, объяснил ученый
  15. Как обострение на Ближнем Востоке и новые санкции повлияют на курсы доллара и евро? Прогноз по валютам
  16. В Березовском районе сгорел дом, в котором жила многодетная семья. Погибли четверо детей в возрасте от двух месяцев до шести лет
  17. ЧМТ, переломы, ушибы и рваные раны: вдвое увеличилось число пострадавших в ДТП на Смиловичском тракте в Минске


Минфин объявил о дефолте по облигациям нескольких компаний. Этим фирмам не удалось выполнить обязательства перед покупателями ценных бумаг. Одна из них — компания «ПриватКапитал», которая в 2020 году на аукционе купила бывшее здание Дома печати в центре Минска. В фирме поясняют проблемы по ценным бумагам трудностями, которые возникли с инвестпроектом. Как выяснилось, городские власти забрали у этой фирмы право собственности на бывшее здание Дома печати. Как сообщается, сейчас идут судебные разбирательства.

Снимок носит иллюстративный характер

Чем занимается «ПриватКапитал» и кому принадлежит

Министерство финансов сообщило, что компания «ПриватКапитал» не исполнила обязательства по выпущенным ранее облигациям. Эта фирма существует с 2015 года. Она специализируется на сдаче внаем собственного и арендуемого имущества. Изначально компания была учреждена литовской структурой, потом принадлежала гражданам Беларуси, потом — бизнесмену Дмитрию Перову.

Почему возникли проблемы по облигациям и причем тут бывшее здание Дома печати

В «ПриватКапитал» поясняют, что проблемы по ценным бумагам возникли из-за сложностей с инвестпроектом по реконструкции здания. Речь идет о здании возле метро «Академия наук» в Минске на проспекте Независимости, которое ранее принадлежало Дому печати. В начале 2020 года «ПриватКапитал» на аукционе в Минском городском центре недвижимости выкупил здание за 6,22 млн рублей. Это было почти 2,8 млн долларов по актуальному курсу на тот момент.

Здание на проспекте Независимости, 79, которое является памятником архитектуры, выставлялось на торги в третий раз с пониженной на 50% стоимостью. С учетом этого начальная цена на сегодняшних торгах была 3 млн 527 тысяч 964 рубля 16 копеек. Во время аукциона в Минском городском центре недвижимости она выросла до финальных 6,22 млн рублей, что эквивалентно почти 2,8 млн долларов по актуальному курсу.

Функциональное назначение здания при продаже на аукционе было определено как административно-деловое. То есть покупатель — компания «ПриватКапитал» — должна была сделать на этом месте бизнес-центр. Общая площадь четырехэтажного здания — 3 558,6 «квадрата», площадь земельного участка — 0,1711 га.

Под строительство бизнес-центра «ПриватКапитал» разместила облигации. По одному из выпусков в августе нужно было делать выплаты, но у компании возникли трудности.

В «ПриватКапитал» уточняют, что вырученные от продажи ценных бумаг деньги направили на оплату объекта недвижимости. Как сообщается, инвестор должен был в течение двух лет разработать и утвердить проектную документацию по реконструкции здания.

«Нашей организацией были затрачены значительные ресурсы на реализацию данного объекта в соответствии с условиями аукциона и требованиями законодательства, — отмечают в „ПриватКапитал“ в пояснении, почему возникли проблемы с выплатами по ценным бумагам. — Однако в процессе двухгодичной работы по реализации объекта недвижимости выяснилось о невозможности его реализации. Коммунальное унитарное предприятие „Минский городской центр недвижимости“ в одностороннем порядке зарегистрировало возврат права собственности на объект недвижимости, чем лишило возможности на дальнейшую реализацию проекта. В настоящий момент данный факт обжалуется».

Судебные разбирательства

В «ПриватКапитал» сообщают, что сейчас компания «находится в стадии судебных разбирательств по возврату ранее перечисленных денежных средств от продажи облигаций». Фирма рассчитывает получить эти деньги и направить на выплату обязательств по облигациям.

В Экономическом суде Минска на 19 сентября назначено судебное заседание по иску «ПриватКапитал» к Минскому городскому центру недвижимости, сообщает на сайте Верховного суда. Предмет спора — внедоговорные обязательства, обязательства вследствие неосновательного обогащения, а также о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.