Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Налоговики предупредили предпринимателей о важных изменениях. Некоторым грозят штрафами и конфискацией дохода
  2. Банки будут сливать налоговикам новые данные о доходах населения. Стали известны подробности
  3. Учился в РФ, грозился прорубить «коридор силой оружия» через Литву. Лукашенко назначил нового начальника Генштаба
  4. После скандала с рассылкой Азарову предложили заявить самоотвод на выборах в КС, его соратники были против. В итоге сняли весь список
  5. Новый скандал вокруг Фонда спортивной солидарности. Левченко, Герасименя и другие известные атлеты выразили вотум недоверия Опейкину
  6. Правительство Беларуси разработало проект закона об амнистии к 3 июля. Осужденных за «экстремизм» и «терроризм» не освободят
  7. Многие обратили внимание на необычный трап, по которому Путин спускался в Минске, — и назвали его пуленепробиваемым. Так ли это?
  8. Власти жалуются на нежелание семей заводить детей. Мы решили найти год, когда родилось больше всего беларусов, — и вот что выяснили
  9. «Беларускі Гаюн»: В Гомеле приземлился самолет экс-президента Украины Януковича — в последний раз он прилетал в марте 2022-го
  10. «Вся эта вакханалия…» МИД прокомментировал ввод дополнительных ограничений на поставки товаров из ЕС
  11. Пропагандисты взялись объяснять причины отъема жилья у уехавших — и, кажется, совершенно запутались. Вот что они говорят
  12. Стали известны секретные планы военного командования РФ по наступлению на Харьковщине — своего не добились, но выгоду получили
  13. Reuters: Путин готов к прекращению огня в Украине и мирным переговорам
  14. Власти «отжимают» недвижимость у оппонентов. Но если вы думаете, что эти проблемы вас не касаются, то ошибаетесь — мнение экономиста
  15. Следственный комитет начал спецпроизводство в отношении основателя медцентра «Новое зрение» Олега Ковригина
  16. 28 лет назад Владимир Карват спас жителей двух деревень — и посмертно стал первым Героем Беларуси. Вспоминаем его трагическую судьбу
  17. «Однозначно — нет». Минобразования окончательно определилось с выпускными в кафе и ресторанах
  18. Кремль продвигает программу легализации статуса «соотечественников России за рубежом» — эксперты объяснили суть замысла
  19. Зачем Путин внезапно собрался в Беларусь и что ему нужно? Спросили у экспертов
  20. «Вопросы безопасности — на первый план». Лукашенко и Путин рассказали, что собираются обсуждать в Минске


Количество сделок с недвижимостью в Беларуси остается на высоком уровне. Эксперты полагают, что в ближайшем будущем разогреть рынок могут доступные кредиты, пишет издание Thinktanks.by.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Второй и третий кварталы прошлого года ставили рекорды по продаже квартир в Минске. Однако уже в четвертом квартале сделок было меньше, чем за тот же период 2020 года. Первый квартал нынешнего года также рекорда не поставил.

В первом квартале было совершено 3099 сделок купли-продажи, это на 0,4% меньше, чем за первый квартал прошлого года, но немного больше, чем было в 2021 году. Рекордный первый квартал был зафиксирован в 2020 году — тогда было совершено 3203 сделки. Такие данные приведены в аналитическом обзоре Национального кадастрового агентства.

По данным агентства «Твоя столица», уровень апреля по сделкам был высокий, но рекорда не побил — 1509 сделок.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Кадастровое агентство сообщает, что в первом квартале продали 156,4 тысячи м² жилья, денежный оборот от продажи составил 203,1 млн долларов.

В 2022 году в продажах снижалась доля первичного жилья. В нынешнем году эта тенденция продолжилась, доля первички опустилась до 10,4%. В первом квартале было совершено 323 сделки на первичном рынке — это минимальный показатель за период с 2020 года.

Как и в предыдущие периоды, в Минске Октябрьский район сохраняет за собой лидерство по числу сделок на первичном рынке — за счет микрорайона «Минск Мир».

В первом квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1312 долларов м², на вторичном рынке — 1306 долларов м².

На вторичном рынке средняя цена в долларах подросла по сравнению с двумя предыдущими годами, однако еще не достигла уровня начала 2020 года.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Эксперты Кадастрового агентства прогнозируют рост числа сделок в нынешнем году благодаря доступности кредитов. С 3 апреля этого года Нацбанк снизил ставку рефинансирования, что стало третьим по счету снижением с начала года. Снижение ставки рефинансирования влечет за собой понижение процентных ставок по кредитам на жилье.

«Исходя из вышесказанного, во втором квартале 2023 года ожидается логичное увеличение числа сделок. Если говорить о ценах, то здесь все не так однозначно — будущие покупатели уже привыкли к постоянным колебаниям в долларовом выражении, вопрос лишь в том, как это отразится на цене в белорусских рублях», — указывают эксперты.