Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
Налоги в пользу Зеркала
  1. Иран начал атаку на Израиль: ожидаются сотни беспилотников и десятки баллистических ракет
  2. Чиновникам дали задания, как мотивировать беларусов работать дольше и не увольняться. Бюджетников и уехавших тоже касается
  3. Лукашенко, похоже, согласился, что все подписанные им документы могут быть объявлены юридически ничтожными. Вот почему
  4. Почему Путин в указе назвал Василевскую «гражданкой Республики Белоруссия»? Позвонили в посольства, Кремль и спросили у экс-дипломата
  5. Понимал, что болезнь смертельная, но верил в жизнь. Умер экс-боец ПКК Александр Царук — он вернулся с войны и узнал, что у него рак
  6. Украине нужны системы ПВО, чтобы защитить свою оборонную промышленность — эксперты ISW
  7. Лукашенко попросили оценить вероятность вступления Беларуси в войну против Украины
  8. «Вся эта ситуация — большое горе». Поговорили с сестрой пророссийской активистки Мирсалимовой, уехавшей из-за «уголовки» за политику
  9. «Били всем кабинетом». Политзаключенная передала письмо с Володарки на обрывке туалетной бумаги
  10. Беларусские лесхозы ищут работников. Какие зарплаты предлагают
  11. Эксперты рассказали о трудном выборе, который приходится делать Украине из-за массированных обстрелов ее энергосистемы
  12. Зять бывшего вице-премьера и министра здравоохранения Жарко владеет криптобиржей в Беларуси. Вот что об этом узнало «Зеркало»
  13. «Повлиять на ситуацию не можем, поэтому готовы и ждем». Связались с беларусами в Израиле — как они проводят ночь во время иранской атаки
  14. Лукашенко отреагировал на заявление о том, что Украина имеет право атаковать НПЗ в Беларуси
  15. В Минске закрылись магазины известной мировой сети, на которую были большие планы


Банки заметно сократили кредитование населения, особенно пострадали займы на строительство и покупку жилья. При этом процентные ставки по оставшимся вариантам «кусаются». Отдельные финучреждения приостановили даже выдачу кредитов на улучшение жилищных условий с господдержкой. Посмотрели, какие сейчас остались варианты, как обзавестись собственными квадратными метрами с помощью банков.

Снимок носит иллюстративный характер

Какие варианты предлагает самый крупный банк страны (спойлер: ставки «кусаются»)

В «Беларусбанке» сейчас можно подать заявку на кредит «Ипотека Экспресс» — на приобретение жилого помещения. Процентная ставка — 23% годовых (привязана к ставке рефинансирования), срок кредитования — до 20 лет. Банк может выделить до 100% от стоимости жилья, но в каждом конкретном случае сумма зависит от платежеспособности клиента. При этом банк выдает займ под залог этого жилья.

При зарплате в 1340 рублей (такая средняя «получка» была в Беларуси в феврале после уплаты налогов) банк может выдать кредит в 40,2 тысячи рублей (при условии, что нет выплат по другим займам, а также по алиментам, исполнительным листам). За 20 лет нужно будет вернуть банку в общей сложности почти 92,4 тысячи рублей. Ежемесячный платеж будет на уровне 938 рублей (по основному долгу — 168 рублей, по процентам — 770 рублей).

«Беларусбанк» предлагает также кредит на покупку или строительство жилья по системе строительных сбережений. Этот вариант предполагает, что сначала клиент сначала откроет специальный вклад, а потом банк прокредитует до 75% от стоимости недвижимости.

Также банк предлагает партнерский кредит «Время строить» совместно с застройщиками «Витебский ДСК» и «Могилевский ДСК». Процентная ставка — 23% годовых (ставка рефинансирования + 11 процентных пунктов). Банк готов выдать до 90% стоимости жилья, но в пределах платежеспособности клиента. Кредит можно получить на срок до 20 лет.

При этом «Беларусбанк» сейчас не принимает заявки на кредиты на строительство или реконструкцию жилья, а также на покупку уже готового жилья, в том числе индивидуальных жилых домов. При этом поданные ранее заявки на выдачу займа банк обслуживает.

Какие варианты у других банков (их немного)

«Приорбанк» перестал выдавать кредиты на недвижимость на общих условиях. Банк предлагает только займы на строительство недвижимости с адресным субсидированием, которое предусмотрено указом № 240.

Скрин с сайте "Приорбанка"
Скрин с сайте «Приорбанка»

«Белгазпромбанк» временно приостановил кредитование недвижимости.

Скрин с сайта "Белгазпромбанка"
Скрин с сайта «Белгазпромбанка»

«Белорусский народный банк» предлагает кредиты на недвижимость под партнерские программы с конкретными застройщиками. Один из вариантов — с застройщиком «Инфореалт». Ставки — до 12,99%, срок кредитования — до 36 месяцев.

«Белинвестбанк» выдает займы на новостройки от конкретных застройщиков. К примеру, в Минске — «Мапид», «УКС Запад», «Главное управление капитального строительства» управделами президента, «Управление капитального строительства Минского района». Стандартная процентная ставка — 24%. Банк может выдать до 90% от стоимости жилья, но учитывается платежеспособность клиента. Кредит возможно оформить на срок до 20 лет.

Также «Белинвестбанк» предлагает кредиты на строительство и покупку жилья у застройщиков, в которых доля государства составляет 50% и больше. Условия похожие, как и по займам на новостройки от конкретных застройщиков.

В «Белагропромбанке» кредит на недвижимость могут взять нуждающиеся в улучшении жилищных условий (речь про строительство с привлечением госсубсидий).

«Банк БелВЭБ» с 25 февраля приостановил прием документов от физлиц на получение кредитов на недвижимость. Причем банк не выдает займы в том числе по 240-му указу. «О возобновлении кредитования будет сообщено дополнительно», — уточняют в «Банке БелВЭБ».